Kurze Strasse 6
16225 Eberswalde
| Fläche: | 296 qm |
| vermietet: | ja |
| Baujahr: | 1999 |
Ausstattungsmerkmale
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
Gas- Zentralheizung
Bungalow
Garagen
Das hier angebotene 2- stöckige Mehrfamilienhaus, mit
insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in der so
genannten "Waldstadt", Eberswalde. Das Haus befindet
sich in einer ruhigen Anlieger- Seitenstrasse unweit der
L 237 zwischen Nordende und Westend. Auf dem ca.
500,00 m² großem quadratischen Grundstück befinden
sich neben dem Hauptgebäude noch 2 Garagen, sowie
ein Carport für Fahrräder. Ausserdem befindet sich hier
ein kleines Bungalow, mit ca. 35 m² Wohnfläche. Alle
Wohnungen und das Bungalow sind vermietet. Die
Wohnungsgrößen teilen sich auf, zwischen drei Zwei-
Raumwohnungen ( 1 x ca. 45m²/ 1 x ca. 47m²/ 1 x ca.
35m² ), einer Drei- Raumwohnung ( ca. 77m² ) und
einer Vier- Raumwohnung ( ca. 92m² ). Alle Wohnungen sind mit Holzdielen ausgestattet und werden über eine Gas- Zentralheizung befeuert. Im Jahre 1999 wurde das gesamte Haus komplett kernsaniert. Die Nettomiet-einnahmen ohne Verwaltungskosten, belaufen sich auf ca. 18.600 € pro Jahr.
| Zinsbindung | Sollzins | Effektiv |
|---|---|---|
| 5 Jahre | 2,5 % | 2.53 % |
| 6 Jahre | 2,9 % | 2.94 % |
| 9 Jahre | 3,1 % | 3.14 % |
| 10 Jahre | 3,1 % | 3.14 % |
| 15 Jahre | 3,55 % | 3.61 % |