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Vermietete und bezugsfertige Immobilien zur Eigenutzung oder zur Geldanlage.

Wir bieten Ihnen von der Auswahl der richtigen Immobilie bis hin zur Vermittlung der Finanzierung alle Leistungen aus einer Hand.


Kernsanierte Kapitalanlage in Eberswalde

Das hier angebotene 2- stöckige Mehrfamilienhaus, mit
insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in der so
genannten "Waldstadt", Eberswalde. Das Haus befindet
sich in einer ruhigen Anlieger- Seitenstrasse unweit der
L 237 zwischen Nordende und Westend. Auf dem ca.
500,00 m² großem quadratischen Grundstück befinden
sich neben dem Hauptgebäude noch 2 Garagen, sowie
ein Carport für Fahrräder. Ausserdem befindet sich hier
ein kleines Bungalow, mit ca. 35 m² Wohnfläche. Alle
Wohnungen und das Bungalow sind vermietet. Die
Wohnungsgrößen teilen sich auf, zwischen drei Zwei-
Raumwohnungen ( 1 x ca. 45m²/ 1 x ca. 47m²/ 1 x ca.
35m² ), einer Drei- Raumwohnung ( ca. 77m² ) und
einer Vier- Raumwohnung ( ca. 92m² ). Alle Wohnungen sind mit Holzdielen ausgestattet und werden über eine Gas- Zentralheizung befeuert. Im Jahre 1999 wurde das gesamte Haus komplett kernsaniert. Die Nettomiet-einnahmen ohne Verwaltungskosten, belaufen sich auf ca. 18.600 € pro Jahr.


225.000,-€
 
 
 

Aktuelle Zinssätze für die Baufinanzierung

Zinssatz-Beispiel:2,5
   %

190.000,- € Darlehensbetrag bei eff. Jahreszins 2,53%. Sollzinsbindung 5J.,Sollzins 2,5% (gebunden), 1% Tilgung, 49% Beleihungsauslauf.
Zinsbindung Sollzins Effektiv
5 Jahre 2,5 % 2.53 %
6 Jahre 2,9 % 2.94 %
9 Jahre 3,1 % 3.14 %
10 Jahre 3,1 % 3.14 %
15 Jahre 3,55 % 3.61 %
Alle Werte bei Beleihungsauslauf < 51%

Zinsrechner

Jahre

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